Europastraat 19

Omschrijving

Klaar om jezelf te trakteren op een leven vol ruimte en comfort? Stap binnen in het leven dat je verdient aan de Europastraat 19 in Dinxperlo. Hier wacht een vrijstaande oase van rust, die alles omarmt wat je hart begeert. Dit is niet zomaar een huis; het is een belofte van een comfortabel leven. Een royale doorzonwoonkamer die baadt in natuurlijk licht, een grote keuken die elke culinaire liefhebber doet watertanden, vier fraai afgewerkte slaapkamers die dromen tot werkelijkheid maken, een moderne badkamer die luxe uitstraalt en dat alles omgeven door een fraaie achtertuin met een uitnodigende overkapping, plus niet één, maar twee ruime bergingen, één met eigen zolder. Vergeet ook vooral niet de voorzijde van dit juweeltje: de voortuin is ook fraai aangelegd en de oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s.

De Europastraat 19 opent een wereld waar elke dag een beetje voelt als thuiskomen in je eigen stukje paradijs. De perfecte balans tussen luxe en gezelligheid, maakt dit het ideale toevluchtsoord voor diegene die het beste uit elke dag willen halen. Hier wordt elk moment een herinnering en elke ruimte een verhaal. Ben je klaar om je eigen verhaal hier te beginnen?

Indeling
Wandel mee richting jouw toekomstige woning: via je eigen oprit, langs de fraaie groene voortuin, bereik je de voordeur. De begane grond verleidt je onmiddellijk met een royale, lichte entree, voorzien van een fraaie, leistenen vloer. Aan je linkerhand heb je de trapopgang richting de bovenverdiepingen en toegang tot de kelder, een bergkast en het toilet. Rechts vind je de toegang tot de keuken, maar we bekijken eerst de woonkamer.

De woonkamer strekt zich voor je uit, met grote raampartijen en een charmante sfeerhaard, waar je omheen je zithoek kunt creëren. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser; perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. En voor jouw wachtende gasten is er zowel in de keuken, als in de woonkamer ruimte aan een grote eethoek.

Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken en garage in. De garage is momenteel in gebruik als opbergruimte, maar kan natuurlijk ook prima gebruikt worden als slaapkamer op de begane grond, waardoor dit huis ook nog eens levensloopbestendig is! In de bijkeuken bevindt zich de wasapparatuur en er is voldoende ruimte voor een extra koelkast, diepvries of andere zaken.

De woning beschikt over vier royale slaapkamers (respectievelijk 17,5, 16, 14 en 10 m²) verdeeld over twee verdiepingen. De kamers zijn allen lekker ruim, netjes afgewerkt en heerlijk licht. Op de eerste verdieping vind je tevens de moderne badkamer die luxe uitademt; deze is uitgerust met een regendouche, een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak, een hangkast, designradiator, zwevend toilet en een dakraam voor natuurlijke ventilatie.

Op de tweede verdieping vind je, naast de 4e slaap/werkkamer, ook een voorzolder met veel opbergruimte voor al je spullen. Op de slaapkamer zorgt een groot dakraam voor veel natuurlijk licht en ook hier heb je, net als in het gehele huis, volop ruimte.

Aan de buitenkant pronkt de woning met een rustig gelegen voortuin en een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s. De achtertuin is een groen paradijs, met een groot gazon en een stijlvolle overkapping voor lange zomeravonden. Een praktische noot is eveneens gezet: de bergingen bieden plek genoeg voor creatieve projecten en brengen extra opbergruimte op zolder met zich mee.

Locatie
Zodra je de wijk inrijdt, merk je direct de gemoedelijke sfeer van de buurt. Dinxperlo, bekend om zijn hartelijke gemeenschap en prachtige omgeving, bied je alle gemakken dichtbij: de sportclub, scholen, winkels en gezellige horeca zijn allemaal binnen handbereik. Met de uitvalswegen vlakbij en het openbaar vervoer binnen loopafstand, is dit zowel een rustig als strategisch gelegen startpunt voor elk avontuur.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 165 m²
• Perceeloppervlakte: 488 m²
• Inhoud: 667 m³
• Bouwjaar: 1973
• Vrijstaande woning met ruime doorzonwoonkamer en elektrische sfeerhaard
• Grote keuken, compleet uitgerust
• Vier net afgewerkte slaapkamers
• Moderne badkamer met luxe uitstraling
• Riant aangelegde achtertuin met fraaie overkapping
• Aangebouwde garage/berging en twee vrijstaande royale bergingen met zolder
• Kelder met hoog plafond, waterdicht afgewerkt
• Omheinde voortuin met sierhek en eigen oprit met parkeergelegenheid

Meer weten over deze woning?
Europastraat 19 in Dinxperlo is meer dan alleen een huis; het is jouw nieuwe thuisbasis voor comfort, ruimte en plezier. Neem contact op om deze prachtige woning zelf te ervaren!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.963,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 488 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-04-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dinxperlo Sectie A Perceelnummer 5565 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dinxperlo Sectie A Perceelnummer 5567 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties