Warnersstraat 10

Omschrijving

Vrijblijvend binnen kijken zonder afspraak? Dit kan tijdens de NVM Open Huizendag op Zaterdag 06 april as. van 11:00 tot 15:00 uur. 

Sta je open voor een vrijstaande woning waar je jouw stempel op kunt drukken? Dan is de Warnersstraat 10 in Gaanderen wat voor jou.

Dit huis met drie slaapkamers, een woonkamer met authentieke haard en een keuken met benodigde apparatuur, biedt volop mogelijkheden om er iets bijzonders van te maken. Voeg daar een achtertuin met vijver aan toe, en je hebt een plek die zowel binnen als buiten jouw creativiteit verwelkomt. Zie je het al voor je, hoe dit jouw droomhuis kan worden?

Nu, over de buurt, het is zo'n plek waar je echt wilt wonen! Rustig maar levendig met jonge gezinnen, tegenover het bos en alles wat je nodig hebt ligt om de hoek. Een basisschool voor de kids, de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, een sportcomplex en je bent zo op de belangrijkste uitvalswegen (N317 en N818) of bij het openbaar vervoer (bushaltes). Het is de ideale mix van gemak en gezelligheid, perfect voor wie houdt van rust met de stad binnen handbereik.

Begane grond
Stap vanuit de voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid de hal in. Deze hal leid je naar de keuken, woonkamer, of meteen de trap op naar de eerste verdieping.

De woonkamer, met zijn deels bakstenen muren en die geweldige haard, is nu al gezellig. Beeld je eens in: een leeshoek hier, een spelletjesavond daar... En dan hebben we het nog niet eens over de keuken gehad, die met wat liefde een echte droomkeuken kan worden. Hier beschik je namelijk over houten keukenkasten met een licht keukenblad, een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en een inbouw koel-/vriescombinatie. Plus, er is een praktische berging met toegang tot het toilet en achtertuin.

Eerste verdieping
Boven vind je drie slaapkamers, allemaal klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. De master bedroom heeft zelfs toegang tot een balkon, waardoor je er kunt genieten van de ochtendzon!

De badkamer is netjes, met alles wat je nodig hebt om opgefrist en klaar voor de dag te komen. Hier vind je lichte vloer- en wandtegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een douche, wastafel en een vast toilet.

Buitenruimte
De achtertuin is een groen toevluchtsoord met een sfeervolle vijver als middelpunt. Of je nu groene vingers hebt of gewoon van de buitenlucht wilt genieten, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en plezier.

Bijzonderheden
? Vrijstaande woning met veel potentieel
? Woonoppervlakte 87 m²
? Drie slaapkamers en een balkon op de eerste verdieping
? Authentieke haard en vintage keuken
? Berging met toegang tot toilet en achtertuin
? Ruime achtertuin met vijver
? Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 755 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 356 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (787 bij 380) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie I Perceelnummer 4401 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties