Walterstede 18

Omschrijving

Landelijk wonen doe je in dit woonhuis in Megchelen. De woning met eigentijdse indeling is van alle gemakken voorzien. Je vindt er een gezellige woonkamer met eethoek, een aparte keuken, twee ruime slaapkamers, een retro badkamer, veel bergingsruimte (een zolder en garage) en een oprit voor meerdere auto's met voortuin. Verder beschikt het huis over een serre en een fijne achtertuin met zwembad en veel privacy.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt is betrekkelijk rustig en ligt op loopafstand van het centrum van Megchelen.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin betreed je de woning in de hal. Hier is ruimte voor een garderobekast, de trapopgang en een apart toilet met fontein. Ook kun je via de hal de garage bereiken, waar voldoende ruimte is voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De openslaande deur geeft je toegang tot de woonkamer met betegelde vloer. De ruimte is voorzien van een rijke lichtinval, wat het tot een heerlijk lichte ruimte maakt. De woonkamer is netjes afgewerkt met lichte muren. Hier kun je heerlijk genieten van een avondje op de bank bij de haard. De eethoek biedt plaats voor een gezellig avondje tafelen voor minstens vier personen.

De achterkant van de woonkamer begeleid je via de glazen schuifdeuren richting de serre. Hier vind je een zee van ruimte om tijdens een zomeravond te relaxen of gezamenlijk een hapje te eten.

De aparte keuken grenst aan de woonkamer en is ingericht met een licht keukenmeubel en een donker werkblad. De keuken beschikt onder andere over een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en veel kastruimte. Hier kun je je lekker terugtrekken om een avondje te kokkerellen. Ook via de keuken heb je via een schuifdeur toegang tot de serre.

Eerste verdieping:
De trap in de hal is voorzien van een traplift. Via deze trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Je vindt hier twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van bruin laminaat en een mooi raampartij. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot en tevens voorzien van een zitruimte.

De retro badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruim bad, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer is verder voldoende ruimte voor de wasmachine en/of droger.

Tweede verdieping:
Via de trap op de overloop bereik je de zolder. Deze zolder biedt meer dan voldoende ruimte opbergruimte of kan worden gebruikt als washok of werkruimte.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De brede ruimte van de achtertuin, die te bereiken is via de serre, biedt meer dan voldoende ruimte om een dagje te relaxen in de zon, voor kinderen om te spelen of om gezamenlijk te eten. Het zwembad is een fraaie toevoeging aan de tuin, waarin je op een warme zomerdag een heerlijk verfrissende duik kunt nemen. In de achtertuin bevindt zich tevens een stenen berging waar je gemakkelijk je (tuin)gereedschap, barbecue en andere spullen kwijt kunt.

Bijzonderheden
- Een bijzonder ruime en lichte woning
- Keurig onderhouden
- 2 slaapkamers met veel ruimte
- Fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Rustige locatie
- Woonoppervlakte: 95,60 m²
- Externe bergruimte: 22,10 m²
- Inhoud: 487,05 m³
- Bouwjaar: 1975

Meer weten over deze woning?
Ben jij al verknocht aan deze authentieke woning? Kom snel langs voor een rondleiding, we laten de woning graag aan je zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 327 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 487 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (657 bij 417) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie I Perceelnummer 628 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties