Oeverwal 12

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een fijne woning in een natuurrijke en groene omgeving, dan hebben wij de perfecte woning voor jou gevonden.

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is opgeleverd in 2023 en is heerlijk licht en voorzien van een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken, nette badkamer, twee slaapkamers en een voor- en achtertuin.

Deze woning is gelegen in de natuurlijke en groene nieuwe wijk Rivierduinen, omringd met veel natuur. Alles wat je dagelijks nodig hebt vind je in de directe omgeving. Van winkels, horeca, supermarkt en goede scholen, je hoeft er niet ver voor te lopen of fietsen. Ook voor een fijne wandeling of fietstocht in de natuur hoef je niet ver. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn ook in korte tijd bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning en stapt direct de woonkeuken binnen. Dit is een fijne lichte ruimte door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. De keuken is ingericht met een houten keukenmeubel met een donker keukenblad, wat voor een mooi contrast zorgt. De keuken is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser.
Vanuit de keuken loop je verder richting de achterzijde van de woning, waar de woonkamer zich bevindt. Ook hier is er weer een mooie lichtinval door de schuifpui richting de achtertuin. Er is hier genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek.
De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich tussen de woonkamer en de woonkeuken in de ruimte. Tegenover de trapopgang is nog een deur welke leidt naar een gang, waar ruimte is voor een garderobe en je ook het toilet met fontein vindt.

1e verdieping:
De overloop brengt je twee slaapkamers, een berging en de badkamer. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt met een gietvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met sunshower, een wastafel met spiegel met licht en een tweede toilet. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de warmtepomp.

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en ruimte voor een bankje. De achtertuin is een mooie vlonder aan de woning. Deze is deels overdekt, waardoor je altijd buiten kunt zitten. Er is ook een gemeenschappelijke tuin en ontmoetingsplek op het terrein, waar je ook fijn buiten kunt zitten met vrienden of buren!

Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 2023
Gebruiksoppervlakte: 90 m²
Inhoud: 323 m³
Energielabel A++++
Zonnepanelen en geheel gasloos
Een prachtig lichte woning
2 slaapkamers
Een voor- en achtertuin
Gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving
Gemeenschappelijke tuin en ruimte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 68,00 Servicekosten € 68,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 323 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 13-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wisch Sectie E Perceelnummer 5927 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties