Schoolstraat 9

Omschrijving

Vrijstaand wonen in luxe: Royale leefruimte én een binnenzwembad!

In de charmante Schoolstraat vind je op nummer 9 een prachtige vrijstaande woning uit de jaren ‘50, verweven met authentieke details zoals glas-in-lood en een gedeeltelijke modernisering. Met een royaal woonoppervlakte van 234 m² en een perceel van 530m², biedt deze woning een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden voor een ultiem woongenot. Bereid je voor op een inspirerende ontdekkingstocht door deze karaktervolle woning.

Indeling
Meteen wanneer je de Schoolstraat inloopt, valt de groene voortuin van nummer 9 op. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en eindigt bij een grote garage die zowel een overhead- als loopdeur heeft. Aan de voorzijde van de woning betreed je de lichte entree waar links een handige bergkast verscholen zit, met direct daarnaast de woonkamer. Aan je rechterhand vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de kelderruimte.

De woonkamer betoont zich ruim en licht dankzij de grote raampartijen, en de strekkende laminaatvloer voegt warmte toe aan deze ruimte. Je creëert er met gemak een sfeervolle zithoek bij de houthaard, een ideale plek voor gezellige spelavondjes met het gezin. Aangrenzend bevindt zich de semi open keuken, eveneens als de royale eetkamer met openslaande tuindeuren en een groot raam, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Hier heb je voldoende ruimte voor een grote eethoek, en krijg je toegang tot de bijkeuken.

In de grote, lichte keuken tref je een modern hoekmeubel aan met hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het licht composieten werkblad is ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. De aangrenzende bijkeuken, eveneens ruim en licht, biedt witgoedaansluitingen en directe toegang tot de eetkamer, tuin, garage en het poolhouse.

Op de eerste verdieping valt het grote glas-in-loodraam in het trappengat direct op. De ruime en lichte overloop leidt naar vier royale slaapkamers (ca. 12, 15, 17 en 17 m²) en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij, dubbele inbouwkast en een eigen wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde delen hetzelfde balkon, en alle kamers hebben een tapijtvloer en een schrootjesplafond. De badkamer is uitgerust met een modern betonlook tegelwerk, een regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, hangkast, designradiator, zwevend toilet, en een draai-kiepraam.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap in de hoofdslaapkamer en biedt een praktische bergzolder met een dakraampje.

Buiten, in de rustige straat, vind je de grote groene voortuin en een achtertuin die royaal is aangelegd met gazon, volwassen beplanting en een gedeeltelijk overkapt terras aan de woning. Het grote poolhouse met zijn royale binnenzwembad, schuifpui naar de achtertuin, toilet, douche en mechanische ruimte/berging zorgt voor extra comfort en woonplezier. De tuin en het poolhouse zijn samen perfect voor een poolparty/barbecue met vrienden en familie.

Locatie
Gelegen in het pittoreske Silvolde, geniet je van een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, en sportverenigingen bevinden zich op steenworp afstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld met de bushalte op loopafstand en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 234 m² 
• Perceeloppervlakte: 530 m²
• Vrijstaande woning uit de jaren '50
• Gedeeltelijk gemoderniseerd
• Authentieke glas-in-lood elementen
• Grote woonkamer met houthaard
• Royale eetkamer met openslaande tuindeuren
• Moderne, lichte keuken met hoogwaardige apparatuur
• Aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluitingen
• Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 12, 15, 17 en 17 m²)
• Moderne badkamer met regendouche
• Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
• Groot poolhouse met binnenzwembad en meer
• Groot aangelegde groene voortuin en royale achtertuin

Meer weten over deze woning?
Schoolstraat 9 in Silvolde is een woning die ruimte en karakter feilloos combineert. Ben jij nieuwsgierig en wil je deze woning van dichtbij beleven? Plan dan snel een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.559,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting en 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 530 m² Inhoud 1067 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 54 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-09-2034 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit proline nxt hrc 25/cw4 2016 (Gas Combiketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wisch Sectie E Perceelnummer 2055 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties