Ulftseweg 10

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 225.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Binnenstappen bij Ulftseweg 10 voelt als een reis door de tijd, waar het beste van nostalgie en modern comfort samenkomen. Authentieke glas-in-loodraampjes verwelkomen je bij de voordeur en geven het huis een unieke charme. En dan die ruime, lichte kamers waar je direct een warm en welkom gevoel van krijgt. Klaar om dit bijzondere huis verder te verkennen?

Indeling
Vanaf de rustige straat met karakteristieke huizen rondom, loop je naar de prachtige voordeur van het huis, waar de glas-in-loodraampjes je meteen nostalgisch laten glimlachen. Eenmaal binnen betreed je de lichte entree met doorlopende eikenhoutenvloer die je een warm welkom geeft, en je leidt richting de ruime en lichte woonkamer.

De grote raampartijen met glas-in-loodraampjes bovenin laten je genieten van een zee aan daglicht in deze ruime woonkamer, die de mogelijkheid biedt voor zowel een sfeervolle zithoek als een grote eethoek. Een tussenhalletje leidt je naar een ruime kelder, die uit twee delen bestaat en veel opbergruimte biedt. De keuken is lekker ruim, uitgerust met een licht hoekmeubel en hoogwaardige apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Hier bevind je je in een lichte omgeving waar koken een plezier wordt, en via de keuken bereik je de trapopgang naar de bovenverdiepingen.

Vanuit de eetkamer heb je tevens toegang tot de geheel betegelde badkamer. Hier vind je een douche, wastafel, staand toilet met fonteintje en de witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping aangekomen, bevind je je op een lichte overloop die toegang geeft tot twee royale slaapkamers(ca. 13 en 15 m2). De kamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van het huis en heeft een eigen wastafel. De kamer aan de achterzijde grenst aan het zonnige dakterras, afgewerkt met vlonderplanken en voorzien van een uitvalscherm. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van het uitzicht op de kerk.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich een ruime, multifunctionele zolder bevindt, met dakraam en opbergruimte achter het knieschot. Een perfecte plek voor een hobbyruimte, extra slaapkamer of gewoon meer bergruimte.

Locatie
Silvolde is een aangenaam en vriendelijk dorp met een prettige dorpssfeer. Voorzieningen als supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. Heb je behoefte aan een uitstapje naar de stad? Dankzij goede verbindingswegen en bushaltes op loopafstand, ben je in no-time in grotere plaatsen zoals Doetinchem of Terborg. Het is een plek waar je in alle rust kunt wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 103 m²
• Overige inpandige ruimte: 24 m²
• Perceeloppervlakte: 63 m²
• Inhoud: 421 m³
• Bouwjaar: 1900
• Karakteristieke tussenwoning
• Authentieke glas-in-loodraampjes
• Ruime kelderruimte met veel opbergruimte
• Grote keuken met hoogwaardige apparatuur
• Zonnig dakterras met uitvalscherm
• Twee lichte en royale slaapkamers op de eerste verdieping
• Multifunctionele tweede verdieping
• Rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur
• Nabij voorzieningen en goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Meer weten over deze woning?
Deze unieke woning biedt een schitterende combinatie van karakter en comfort die je zeker zal aanspreken. Interesse gewekt? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Ulftseweg 10!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.163,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 63 m² Inhoud 421 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-01-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wisch Sectie E Perceelnummer 1561 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties