Gietijzerlaan 58

Omschrijving

Laat je meevoeren door dit prachtige avontuur op de Gietijzerlaan 58 in Ulft!

Welkom bij een woning die zijn armen wijd open spreidt om jou te omhelzen. Laat je verleiden door de ruime entree, waar het licht je verwelkomt en je een voorproefje geeft van al het moois dat nog moet komen. Op deze magische plek wacht een woonkamer met overvloedig daglicht, perfecte afwerking en genoeg ruimte om al je dromen waar te maken. De moderne keuken, de drie sfeervolle slaapkamers, de moderne badkamer, de open zolderruimte en de zonnige achtertuin maken dit tot een paradijs. Maak je klaar om jezelf onder te dompelen in jouw nieuwe thuis vol charme en mogelijkheden.

Op het tabblad Video kun je een film van woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling

Deze rustige straat is waar jouw nieuwe thuis-avontuur begint. Je parkeert eenvoudig voor de deur en betreedt dan jouw eigen kleine voortuin, die je leidt richting de overdekte voordeur. Stap de woning binnen in de hal en voel meteen de ruimte en het licht dat je omarmt. De hal verwelkomt je met open armen, terwijl je oog valt op de prachtige pvc-vloer die de gehele begane grond siert. Hier begint het verhaal van jouw thuis.

Volg de verleidelijke geur van gezelligheid en kom binnen in de woonkamer. Een zee van ruimte strekt zich voor je uit, badend in het zachte zonlicht dat door het grote raam naar binnen stroomt. Nette afwerking en lichte wanden omarmen je zoals een warme knuffel. Hier heb je alle ruimte om te ontspannen, te creëren en te genieten. En de tuindeur? Die wenkt je naar buiten, naar een heerlijke achtertuin.

Stel je voor dat je de avond doorbrengt in deze prachtige woonkamer, verwarmd door de moderne gaskachel en omringd door dierbaren. Bedenk hoe de trapkast je geheimen bewaart en hoe de open keuken het hart van de woning vormt. Deze moderne keuken betovert je met zijn lichte keukenmeubel in rechte opstelling en de ruime kastenwand aan de andere kant. Hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, magnetron-oven en stoomoven-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, maken het plaatje compleet. Het donkere composiet werkblad loopt mooi over in een gezellig zitje, dat je uitnodigt om rustig te ontbijten, terwijl je uitkijkt op de wereld buiten.

De eerste verdieping wacht op je met open armen, waar de overloop je leidt richting drie slaapkamers en de badkamer. Ruim, licht en netjes afgewerkt, deze slaapkamers bieden een oase van rust en privacy. De lichte wanden en mooie laminaat creëren een serene sfeer, terwijl de ouderslaapkamer je verwent met airconditioning voor de warme zomernachten. Het avontuur zet zich voort in de badkamer; deze doet modern aan, is volledig betegeld en voorzien van een inloop regendouche, een verlichte spiegel, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

Maar dit verhaal is nog niet ten einde. Op de tweede verdieping beschik je over een royale open zolderruimte, die je uitnodigt voor nieuwe mogelijkheden. De zolder is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer en een dakraam, die een prettig daglicht meevoert. Hier vind je tevens de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, die je een duurzaam leven beloven.

De kers op de taart is toch zeker de zonnige achtertuin. Dit is de plek waar je geniet op het ruime terras, onder het genot van een lekker drankje. De houten berging is voorzien van elektra en biedt voldoende opbergruimte. En de achterom zorgt voor gemak.

Locatie
Dit is een ideale woonomgeving. Hier geniet je van rust en betoverende natuur, terwijl je toch omringd bent door alle benodigde voorzieningen. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ontdek de prachtige Achterhoek met zijn fiets- en wandelroutes, mooie natuurgebieden en pittoreske dorpjes. Of breng een bezoek aan het historische centrum van Ulft, met zijn gezellige terrasjes en culturele evenementen. In deze straat begint het avontuur van comfortabel woonplezier, en alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik.

Bijzonderheden
• Ruime gezinswoning
• Nette afwerking
• Ruimtelijk en heerlijk licht
• Instapklaar
• Lichte woonkamer, met houtkachel
• Moderne keuken, met hoogwaardige apparatuur
• Drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning
• Royale zolderruimte
• Zonnige achtertuin
• Zonnepanelen

Meer weten over deze woning?
Stel je voor, dit alles kan van jou zijn. Neem contact met ons op, kom kijken op de Gietijzerlaan 58 en maak deel uit van dit prachtige verhaal. Hier begint jouw thuis, een plek waar jouw dromen uitkomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.572,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-02-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie T Perceelnummer 8114 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties