Koningin Wilhelminalaan 38

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een natuurrijke en rustige omgeving, dan hebben wij de perfecte woning voor jou gevonden.

Deze nette woning heeft een heerlijke lichtinval en is voorzien van een knusse woonkamer, een ruime keuken, een grote bijkeuken, vier slaapkamers, een eigen oprit en een fijne achtertuin.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige en groene buurt. De woning is gunstig gelegen van de benodigde voorzieningen. Je bevindt je op loopafstand van het gezellige centrum van Varsseveld, maar ook speelgelegenheid, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation zijn om de hoek gelegen. Ook zijn de omliggende uitvalswegen in korte tijd bereikbaar. Varsseveld ligt midden in de Achterhoek, dus je bent omringd door een prachtige omgeving voor recreatie en ontspanning.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, een kast, de trapopgang en een praktische trapkast. Je krijgt toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een keukenmeubel, een kookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is netjes afgewerkt met een houten vloer en wordt heerlijk verlicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een fijne eethoek.
Vanuit de keuken krijg je ook nog toegang tot de ruimte bijkeuken. Hier vind je het toilet met fontein, de witgoedaansluitingen en is er genoeg bergruimte te creëren.

Eerste verdieping:
De overloop brengt je vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk mooi licht en netjes afgewerkt. Een van de slaapkamers heeft ook nog een prachtige vide voor extra bergruimte. De master bedroom is extra ruim door de dakkapel, wat ook voor veel daglicht in de ruimte zorgt. De badkamer is simpel en uitgerust met een open douche, wastafel en spiegelkast.

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Parkeren kun je hier makkelijk doen naast het huis op de eigen oprit. De poort geeft direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd met mooie beplanting en een ruime berging. Er zijn diverse zitplekjes te creëren in de zon of in de schaduw.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1962
Gebruiksoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 200 m²
Inhoud: 419 m³
Een nette twee-onder-een-kapwoning
Een ruime keuken met grote bijkeuken
4 slaapkamers
Een gezellige voor- en achtertuin
Gelegen in de prachtige natuurrijke omgeving van de Achterhoek

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.136,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 419 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (563 bij 341) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Varsseveld Sectie I Perceelnummer 119 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties